jueves, 19 de abril de 2018

22 de abril Día Mundial de la Tierra

Nuestro planeta surgió hace más de 4500 millones de años y alberga a cerca de siete mil millones de personas. Su volumen total de agua contenida en ríos, lagos, hielo, océanos, atmósfera y subsuelo, es de 1.420 millones de kilómetros cúbicos aproximadamente. Actualmente alrededor de 25 mil ejemplares de animales y plantas están en peligro de extinción y cerca de 170 mil kilómetros cuadrados de bosques desaparecen anualmente. Eventos como los recientes incendios forestales ocurridos en la selva del Guaviare o el derrame de petróleo en la Lisama, Santander, son nefastos para el planeta y para la vida animal, vegetal y humana, cuyas consecuencias se vivirán por más de 20 años.
El Día Mundial de la Tierra se celebra desde 1970, cuando el  Senador estadounidense  Gaylord Nelson junto con la comunidad estudiantil conmemoró la importancia del planeta para presionar al sector público de EE.UU a tomar medidas de conservación. Desde entonces, habitantes de más de 200 países en el mundo, en esta fecha recuerdan el valor del lugar en que habitamos y por qué es importante preservarlo.
Caño Cristales, ubicado en la Sierra de la Macarena y declarado Patrimonio Biológico de la Humanidad, se encuentra amenazado por la proliferación de incendios en la zona aledaña.
Las Naciones Unidas reconocen que la tierra y sus ecosistemas son el hogar de la humanidad y para alcanzar el equilibrio entre las necesidades económicas, ambientales y sociales, es necesario promover la armonía con la naturaleza mediante algunas acciones mínimas que podemos aportar para hacer el cambio:
Apagar las computadoras de noche
Lavar la ropa con agua fría o tibia, No caliente
Usar menos servilletas de papel
Imprimir o escribir en hojas por las dos caras
Reciclar papel
Cerrar la llave mientras se cepilla los dientes, se lava las manos o se enjabona

Actualmente alrededor de 25 mil ejemplares de animales y plantas en el mundo están en peligro de extinción.
Enseñemos a los pequeños sobre el cuidado del planeta
Desde la más temprana edad, es una necesidad que los niños aprendan sobre la importancia de conservar el lugar y el planeta donde vivimos, que la buena salud de la tierra depende de nuestras actitudes frente al medio ambiente y que es necesario adquirir hábitos positivos, como por ejemplo:
- Evitar la contaminación de los campos, ríos y montañas, enseñándoles a no arrojar desechos ni basuras al suelo.
- Utilizar el agua con responsabilidad. Animarles a no malgastarla en sus juguetes.
- Montar un huerto, sembrar la tierra, irrigarla, cuidarla, para que los niños se den cuenta de que si cuidamos la tierra, ella nos dará frutos.
- Visitar una granja para que estén en contacto con animales.
- Ver documentales sobre la vida en los mares, en diferentes lugares del planeta, y aprovechar para charlar sobre cómo ayudar para proteger el medio ambiente.
Es imprescindible que los niños aprendan, de una forma natural y divertida, el valor que tiene el agua, la tierra, el aire, y lo importante que es para el planeta que no les contaminemos ni ensuciemos. Los padres y los profesores ejercen un importante papel en este proceso de concientización.



martes, 17 de abril de 2018

La importancia del ACTA de la Asamblea

Luego de realizada la Asamblea, el único medio probatorio de los asuntos tratados, establecido en la ley 675 de 2001, es el ACTA, la cual debe contener la forma de convocatoria, el orden del día, el nombre y la calidad de los asistentes, la unidad privada que representan, el coeficiente, el quórum, las decisiones tomadas incluyendo el número de votos y los porcentaje de aprobación. 
En las Asambleas ordinarias se deben incluir los informes del contador, de la Administración y del Revisor Fiscal, así como del Consejo de Administración. También se recomienda identificar plenamente a quienes intervienen en la Asamblea, por sus nombres completos e indicando la unidad privada de la cual son propietarios. El ACTA debe contener los hechos más trascendentales que sucedieron durante la reunión, así como las decisiones tomadas en cada caso. Finalmente, debe tener la firma del Presidente y Secretario de la Asamblea.
Por su parte, la Comisión Verificadora del ACTA es la encargada de constatar que su contenido concuerde con lo sucedido durante la Asamblea, pero NO tienen la facultad de aprobarla o adicionarla. Es decir, si la Comisión Verificadora está en desacuerdo con cualquier punto, NO le corresponde corregirla directamente, sino solicitar que el Administrador lo haga si es el caso, o dejar constancia al respecto.  


Publicación del ACTA
Finalizada la Asamblea de Propietarios, el Administrador cuenta con veinte días hábiles para publicar el ACTA, lo que puede hacer de dos formas: Dejando copia en su oficina y en la cartelera, o entregando una copia directamente a cada apartamento o casa, dejando constancia de la fecha y hora de la publicación. 
Una vez la Asamblea hace los nombramientos, los elegidos podrán ejercer sus funciones y no es necesario esperar la publicación del ACTA para asumir y ejercer el cargo. 
Si el Administrador se negara a entregar copia del ACTA, el solicitante podrá acudir ante la dependencia encargada del Registro de las Propiedades Horizontales de la Alcaldía Local e interponer la queja. Será la Alcaldía quien exigirá al Administrador su entrega, so pena de sanción.

¿Se puede impugnar el ACTA?
De acuerdo con el Artículo 49 de la Ley 675 de 2001, cuando las decisiones de la Asamblea General de Propietarios no se ajusten a las prescripciones legales o al Reglamento Interno de la Propiedad Horizontal; el Administrador, el Revisor Fiscal o uno de los copropietarios, podrán impugnar dentro de los dos meses siguientes a la fecha de publicación de la respectiva ACTA.
El proceso de impugnación se adelanta ante un Juez Civil del domicilio de la propiedad horizontal y quien vaya a impugnar debe hacerlo por conducto de un abogado.
Cuando la decisión que se va a impugnar es una sanción por incumplimiento de obligaciones no pecuniarias, la impugnación o demanda se debe presentar dentro del mes  siguiente a la comunicación de la respectiva sanción (art. 62 Ley 675/01).
Finalmente, cuando se detecta que el contenido del ACTA posee una alteración o se anota algo contrario a lo tratado, podríamos estar frente a una conducta delictiva y como tal, lo que se debe hacer es un denuncio penal por falsedad ante la Fiscalía General de la Nación.

Informe de gestión a la comunidad


Actividades de Asobel
La Gerencia de Asobel ha desarrollado diferentes actividades con el fin de buscar soluciones a las problemáticas que se presentan en Ciudad Salitre Oriental y brindar apoyo en varias áreas. Por ejemplo, gestionó charlas sobre temas de interés para la comunidad, realizadas por entidades del distrito, asistió a las asambleas de algunos conjuntos asociados, donde fueron escuchadas peticiones y sugerencias por parte de los residentes.

Acompañamiento a contratistas de obra e interventores del acueducto, encargados de inspeccionar las vías del sector para ejecutar el contrato que se había suscrito el año pasado con el número 088 de la Alcaldía de Teusaquillo.

  
 Inicio de remodelación del parque 13-097 de Salitre – Toboganes.
- Reunión con el Padre Jesús Meza de la Parroquia de las Bienaventuranzas, Nubia Soler y María Elena Gutiérrez, con el fin de apoyar las actividades que desarrollarán los adultos mayores del sector y por parte de la asociación se brindó acompañamiento de seguridad en la procesión del Viernes Santo.

- En el Conjunto Residencial Serrana se llevó a cabo una charla sobre el Código Nacional de Policía y Convivencia, a cargo del Intendente Suancha y el Patrullero Jhon Contreras del equipo de Prevención - Estación de Policía de Teusaquillo, asistieron administradores y residentes del sector.

- En el conjunto Parque Residencial Almenares se desarrolló la charla a cargo de la Dirección de Impuestos, el objetivo fue aclarar las dudas a la comunidad sobre el incremento del impuesto predial. Debido al excesivo aumento se tomó la decisión de hacer una acción comunal para exponer la inconformidad sobre el tema.



lunes, 16 de abril de 2018

Editorial abril - Día del niño

EL PLANETA TIERRA Y EL PLANETA AGUA

¿Lo que yo pienso del día del niño?
Para mí el día del niño es un día en que se celebra la existencia de los niños y sus derechos, además por que los niños somos el futuro del mundo.
Hace mil millones de años dos planetas hermanos que se entendían muy bien, a pesar de sus diferencias y sus cosas iguales, llamados Tierra y Agua, vieron que  “eso de que se entendían” sólo les duró mil años. 
Entonces, con el pasar del tiempo lo pacífico se les fue quitando. Aprendieron a ser groseros y respondones. Tristemente, lo pacifico de sus antepasado se fue esfumando y con el correr de los años fueron aprendiendo más y más vicios, hasta que su gran relación se dañó y en vez de ayudarse se peleaban, tanto pero tanto… que ya era normal pelear, decir groserías y ser respondón.
En esa época Wartoile, un famoso periodista del planeta agua, tenía un gran amigo del planeta tierra. Wartoile lo llamó y le dijo:
- “Dile a tu gobierno que necesitas una nave para viajar en secreto, no le digas que hasta acá porque te pillan y no te dejan viajar”.  Y así como lo dijo Wartoile así lo hizo Terra, y cuando llegó Terra a agua lo recibió de un abrazo y le dijo: “vamos a hacer justicia”.
Fueron a la casa del Alga, la máxima potencia política del planeta agua y pidieron turno para un discurso, pero no los dejaron.
Entonces viajaron secretamente al planeta tierra y al escondido publicaron un discurso que decía:
- “Hola planetas Tierra y Agua: hoy vinimos a hacer justicia, aceptemos nuestras diferencias, seamos como nuestros antepasados pacíficos. Hagamos la paz, votemos Sí a la paz y No a la guerra”.
Así las cosas, el gobierno hizo una votación y diez mil votaron por el Sí y diez mil por el No. Como la votación quedó empatada, hubo necesidad de recurrir al voto del juez, quien se inclinó por el Sí.
Desde ese entonces, los dos planetas volvieron a entenderse por siempre.
Wartoile y Terra quedaron para la historia de amor y paz, lo que ahora los dos planetas más pacíficos tienen.
FIN
Autor: Samuel Duque
8 años
C.R Scala 25 

sábado, 14 de abril de 2018

El viacrucis de Ciudad Salitre por el aumento excesivo del impuesto predial

Funcionario de la Secretaría Distrital de Hacienda
con la comunidad de Ciudad Salitre Oriental
El pasado jueves 22 de marzo, la Dirección de Impuestos de la Secretaría Distrital de Hacienda, realizó una charla en Parque Residencial Almenares dirigida a los habitantes del sector. Tuvo como objetivo aclarar dudas sobre el aumento excesivo del impuesto predial.  El funcionario de la Dirección de Impuestos, afirmó que según el Acuerdo 648 de 2016, “para los predios de uso residencial, el impuesto predial no podrá subir más del 20% de un año a otro, no aplica esto si existe una mutación”. La mutación catastral se define como los cambios físicos, jurídicos o económicos que se realicen en los predios. Los residentes expresaron su inconformidad, ya que en algunos casos el incremento es superior al 50%. “Recuerden que el impuesto predial sube, porque va ligado directamente al avalúo catastral, que se hace todos los años por medio de un censo inmobiliario”, agregó el funcionario.

Residentes de algunos conjuntos de Ciudad Salitre
Oriental.
Cabe resaltar, que el viacrucis del predial no es nuevo para los hogares bogotanos, a quienes llevan más de una década exprimiendo sus bolsillos para pagar este impuesto. En este aspecto no ha existido diferencia alguna, entre las administraciones pasadas y la actual, ya que cada año se han convocado masivas movilizaciones de ciudadanía indignada con aumentos anuales del 50, 70, 100 o más porcentaje en el cobro del tributo. Además, un agravante ha sido reforma catastral o la mal llamada simplificación tributaria, aprobada en primer debate en el Concejo de Bogotá, donde se les prometió a los propietarios de predios residenciales y comerciales que los abusos pararían. Y no han cesado, porque no se le ha puesto freno a la progresiva equiparación del avalúo catastral con el comercial, encargado de disparar la valoración de casas apartamentos y comercios. 
En nuestra edición de marzo, publicamos la Acción Popular Nº 053-2016-004700 que interpuso José Cipriano León Castañeda y otros miembros de la comunidad en contra de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital, la demanda fue admitida por el Juzgado Cincuenta y Tres (53) Administrativo del Circuito Judicial de Bogotá. Busca proteger el derecho colectivo afectado por los actos de inmoralidad administrativa, que sea devuelto el excedente del cobro predial ilegalmente aplicado, se inapliquen las resoluciones que produjeron un incremento especulativo en los avalúos catastrales, despojando a los contribuyentes y beneficiando a los vendedores de vivienda nueva y usada en el Distrito Capital. 
El doloroso ejemplo de Ciudad Salitre revela el calvario de muchos bogotanos. En el sector hay 8.090 predios residenciales, y 9 de cada 10 de estos predios les incrementó el predial entre el 15% y el 20%, incrementos escandalosos y confiscatorios. Asimismo, al 7.39% de los predios les subió el impuesto entre el 10% y el 15%, por lo que, sumando esos dos grupos, al 96% de los propietarios el predial le aumentó más del doble que la inflación y muy por encima de la evolución del salario mínimo. Los hogares de Ciudad Salitre, durante este 2018 les tocará dedicar una mayor parte de sus ingresos al pago del impuesto e invertirán menos dinero en otras áreas de gran importancia como alimentación, transporte o recreación.

Miembros de la comunidad no comen callados

Asobel tuvo la oportunidad de conocer la opinión de varios residentes con respecto a la absurda situación que los ha llevado a tomarse las calles de la ciudad. Ponerse en los zapatos del otro es una tarea que la administración distrital debería hacer, sin embargo, para ellos más es fácil abusar y pretenden que los ciudadanos coman callado.  

José Joaquín Sánchez, residente del Conjunto Residencial Coral mencionó, “estoy muy inconforme con los incrementos anuales exagerados que hemos tenido, muchas personas del sector somos pensionadas y no tenemos como pagar esa cantidad. Los impuestos están subiendo más del 20%, cuando el salario de un pensionado solo es con el 4% o 5% anual”. 

Yaneth Ortiz, residente de Parque Residencial Almenares hizo referencia a su situación actual. “No todas las personas que vivimos acá tenemos un poder adquisitivo tan grande. Yo soy madre cabeza de hogar, estoy sin empleo, no tengo un ingreso fijo, vivo nada más del arriendo de un local pequeño que tengo y los recursos no alcanzan”. 

Una pareja de adultos mayores de la zona, Germán Pérez y Blanca Sofía Forero, del Conjunto Residencial Karanday, manifiestan su desacuerdo y el error que se comete a la hora de realizar el censo inmobiliario. “Estamos reclamando que el avaluó catastral fue demasiado exagerado, por consiguiente, el incremento del impuesto sobrepasó el límite estipulado, en Catastro Distrital son muy abusivos”, afirmó Pérez. 
“Nos están haciendo un presupuesto del avalúo catastral por los edificios comerciales que construyen alrededor, hay conjuntos como el nuestro en los que no es alta la valorización, es decir, están cobrando más de la cuenta, cómo se les ocurre regirse por esos predios que son muchos más costosos y no hacen la evaluación adecuada de los apartamentos donde vivimos”, agregó la señora Blanca Sofía. 



Flor María Casallas Sosa, Administradora de los conjuntos Parque Barcelona, Parque Central Salitre y Parque de Cádiz expresó que “cada año incrementan el impuesto de una manera que es imposible de pagar, en mis conjuntos hay personas pensionadas y de la tercera edad, por lo que, es muy complicado tener esos millones que piden”. 
Adicionalmente, comentaron que hay gente encargada de generalizar y en ocasiones se dejan llevar por estereotipos impuestos en la sociedad. Por ejemplo, tienen la idea de que todos los que viven en Ciudad Salitre son ricos y adinerados, cuando la realidad es otra. Desconocen que también hacen sacrificios, trabajan duro y sacan adelante a sus familias como todo ser humano. Los altos estratos no significan, altos ingresos.

Las victimas hicieron sentir su voz 


Debido al abuso propiciado por Catastro Distrital, se tomó la decisión de realizar una acción comunal, los habitantes del sector se dieron cita el martes 3 de abril a las 6:00 am, en el Obelisco. Con justa razón propietarios de Ciudad Salitre salieron a la calle a llevar a los principales medios de comunicación y al resto de sus vecinos un llamado de inconformidad. Personas de todas las edades madrugaron a defender su patrimonio con la movilización a través de pancartas, consignas y con un acto simbólico de quema de recibos, le manifestaron a la administración distrital que la política tributaria de este gobierno parece querer expulsarlos de sus hogares y despojarlos del patrimonio que con esfuerzo han logrado construir. Para finalizar, Juan Carlos Figueroa, miembro del Comité Distrital del Contribuyente en la localidad de Engativá, lleva años defendiendo los derechos la ciudadanía y se unió a la causa. “La propuesta principal como bogotanos, es que el impuesto predial se cobre de acuerdo a la capacidad de pago de la gente y no simplemente de acuerdo al avalúo catastral. No más injusticias de este tipo, movilizarse es una opción para defender nuestros derechos”, puntualizó Figueroa. 

martes, 13 de marzo de 2018

Cuaresma | Camino hacia la Pascua

La Parroquia El Señor de las Bienaventuranzas, saluda a toda la comunidad con motivo de la cuaresma y las fiestas pascuales e invita a escuchar la palabra de Dios, a hacer oración, al ayuno y a la abstinencia; a poner en práctica las obras de misericordia espirituales y corporales, constituyendo el camino para la verdadera conversión y reconciliación, para así resucitar con Cristo fortalecidos como comunidad parroquial. 
Viernes 16 de marzo
7:00 p.m., Confesiones, Capilla Tercer Piso Terraza


Programación  25 marzo – 1 abril de 2018


Domingo
25 de marzo

Domingo de Ramos
·         Celebración del Ingreso de Cristo a Jerusalén.
·         Bendición de Ramos en todas las Eucaristías, Capilla Tercer Piso Terraza.
Eucaristía, como todos los domingos, 8:00, 9:30, 11:00, 6:00 p.m., Capilla Tercer Piso Terraza
10:00 a.m. Salitre Alto Reservado, 12:00 m. C.C. Ciprés Plaza
1:00 p.m. Costado esfera C.C. Gran Estación, cuarto piso.


Lunes
26 de marzo


10:00 a.m. Misa Crismal, Catedral Primada de Colombia


Martes
27 de marzo

7:00 a.m. Oratorio
12:30 p.m. y 6:00 p.m. Capilla Tercer Piso Terraza
7:00 p.m. – 9:00 p.m. Retiro Espiritual y Confesiones, Capilla Tercer Piso Terraza


Miércoles
28 de marzo


10:00 a.m. Unción de los Enfermos, Capilla Tercer Piso Terraza.


Jueves Santo
29 de marzo

12:30 p.m. Eucaristía, Cena del Señor, Capilla Tercer Piso Terraza.
4:00 p.m. Eucaristía, Cena del Señor, preside Monseñor Luis Manuel Alí Herrera, Obispo Auxiliar de Bogotá, Capilla Tercer Piso Terraza.
Procesión al Monumento, adoración hasta las 9:30 p.m. Capilla Tercer Piso Terraza.


Viernes Santo
30 de marzo

9:00 a.m. Viacrucis, Celebración de la pasión y muerte del Señor, Capilla Tercer Piso Terraza
7:00 p.m. Siete palabras, descendimiento, procesión al Santo Sepulcro hasta las 9:30 p.m.


Sábado de Gloria
31 de marzo


10:00 a.m. Soledad de la Santísima Virgen de los Siete Dolores – Santo Rosario, Capilla Tercer Piso Terraza
7:00 p.m. Solemne Vigilia Pascual, Capilla Tercer Piso


La Parroquia el Señor de las Bienaventuranzas, quiere agradecer a las personas, familias, instituciones públicas y privadas, así como a los residentes de los Conjuntos, Centros Comerciales (C.C. Gran Estación) por el apoyo brindado a la parroquia.
 “Hoy salimos testigos de la misericordia,” hacia una renovación misionera de la parroquia; queremos ser luz de Cristo en el mundo. 
Cristo resucitado les bendiga; Felices Pascuas de Resurrección 2018. 

Pbro. Jesús María Mesa Ramírez
Párroco

Plan de trabajo para arborización de Ciudad Salitre Oriental

En recorrido realizado por ASOBEL en días pasados se realizó el siguiente informe, que aborda los posibles sectores, que para nosotros como comunidad, están aptos para realizar siembras, mantenimiento y revisión de árboles en el sector. Por este motivo, desde la Gerencia de ASOBEL se gestionó ante el Jardín Botánico José Celestino Mutis, la revisión, el análisis y el envío de expertos y especialistas, quienes determinarán en qué lugares es posible llevar a cabo la respectiva reposición de árboles por tala en el sector y siembra de más ejemplares de los mismos, para promover el cuidado ambiental en la comunidad.

Separadores de la Avenida la Esperanza: se evidencia que la vegetación allí sembrada, no ha tenido el debido mantenimiento. Solicitamos, realizar la gestión correspondiente y si es posible sembrar más árboles pequeños en el lugar.  




Parque de toboganes entre Av la Esperanza hasta la calle 22 B con cra 54: se evidencia la falta de mantenimiento y cuidado que han tenido los árboles que están plantados en este lugar, pues están secos y sin podar. Solicitamos realizar el debido mantenimiento y posible siembra de más árboles en este parque, como se puede observar, las palmeras también sufren de una extrema sequía. 



Andenes del sector de Ciudad Salitre en general: se evidencia que las raíces de los árboles están levantando el pavimento, hundiendo las calles u ocasionando terribles huecos. 





Levantamiento de troncos: tenemos un tronco en el sector que talaron y no se levantó. Se evidencia como el pasto ya lo está consumiendo.


Espacio para siembra: creemos que este espacio puede ser usado para una plantación y así reponer algunos árboles talados previamente en el sector. 


Árboles enfermos: Asobel asistió a una capacitación sobre el cuidado del medio ambiente, en donde se informó que los árboles que presentaban así su corteza, se debía a que tenían una enfermedad, de la cual en estos momentos no tenemos presente el nombre. Solicitamos realizar las muestras y análisis pertinentes para proceder al tratamiento o cuidado adecuado de los árboles enfermos del sector. 


Mantenimiento y limpieza:  esta zona está descuidada, no solo en cuanto al tema de árboles sino de las plantas sembradas.